Наём имущественный

Определение "Наём имущественный" в Большой Советской Энциклопедии

Наём имущественный, аренда, в гражданском праве договор о предоставлении имущества во временное пользование за плату. Предметом договора Наём имущественный может быть лишь имущество длительного пользования; потребляемые вещи (например, деньги, зерно) передаются в пользование по договору ссуды.

Наём имущественный может применяться для аренды нежилых помещений, транспортных средств, строительных машин и т.п.; разновидность Наём имущественный — договор проката (например, предметов бытового назначения). Сторонами договора Наём имущественный могут быть как отдельные граждане, так и организации. Для договора между организациями обязательна письменная форма, а граждане заключают договор в письменной форме, если срок его превышает 1 год. Срок договора Наём имущественный — не более 10 лет; если предметом договора между организациями являются строения или нежилые помещения, предельный его срок — 5 лет, аренда оборудования возможна на срок до 1 года. По договору Наём имущественный наймодатель должен предоставить нанимателю пригодное для использования имущество, производить его капитальный ремонт и по окончании срока Наём имущественный принять его обратно. Наниматель обязан использовать имущество в соответствии с назначением и договором, уплачивать наёмную плату, производить текущий ремонт имущества и по окончании срока Наём имущественный возвратить его наймодателю. С согласия наймодателя наниматель вправе передавать нанятое имущество в поднаём.