Торговые центры

Определение "Торговые центры" в Большой Советской Энциклопедии

Торговый центр (Москва)

Торговые центры, комплексы функционально и пространственно взаимосвязанных предприятий торговли, общественного питания, бытового и др. видов обслуживания. Торговые центры строят на участках с благоустроенной пешеходной зоной, удобными транспортными подъездами и автостоянками; их размещение связано с транспортной системой города (с автомагистралями, вокзалами и пр.) и, в частности, с основными пешеходными потоками, направленными к остановкам общественного транспорта. Торговые центры обычно включаются в состав общественных центров городов и городских районов, куда входят также учреждения культуры (клубы, библиотеки), спорта и др.

Интенсивное развитие сети Торговые центры в развитых капиталистических странах (впервые они появились в США в 1920-30-х гг., в др. странах - со 2-й половины 40-х гг.) связано с концентрацией торговли в руках крупных монополий и конкуренцией между ними на внутреннем рынке, а также с процессом децентрализации населения крупных городов, переселением части его на окраины и в загородные зоны, развитием общественного и особенно индивидуального транспорта. Так, в 1973 в США насчитывалось 14,5 тыс. Торговые центры, удельный вес которых в розничном товарообороте составил около 46%. В США (а также в Швеции, Японии, ФРГ и др. странах) многие Торговые центры расположены за городской чертой, на перекрёстках шоссейных дорог, в расчёте на владельцев индивидуальных автомашин. По мощности и характеру обслуживания американские Торговые центры разделяются на крупные (региональные), в состав которых входят от 40 до 100 магазинов, средние (промежуточные) - 20-40 магазинов, небольшие (ближайшие) - 10-20 магазинов. Кроме предприятий торговли и общественного питания, в их составе имеются отделения банка, сберегательная касса и различные предприятия бытового обслуживания. Помещения Торговые центры сдаются в аренду главным образом крупным торговым компаниям. В Западной Европе (Великобритания, Швеция и др.) Торговые центры строятся в основном в пределах новых жилых массивов на окраинах крупных городов в расчёте на покупателей, пользующихся общественным и личным транспортом, или на пешеходов. Интенсивное развитие Торговые центры в капиталистических странах сопровождается разорением мелких торговых предприятий и высоким уровнем централизации финансового капитала.

В СССР Торговые центры делятся на Торговые центры, размещаемые в жилой зоне (микрорайонах, жилых районах, межмагистральных территориях, жилых кварталах), основным предприятием которых является универсам, и Торговые центры городского значения, основным предприятием которых являются универмаги с крупным отделом продовольственных товаров («Гастроном»). В состав Торговые центры могут входить также отдельные специализированные магазины («Цветы», «Книги», «Мебель» и др.). Размеры общегородского Торговые центры увязываются с типами общегородских универмагов и численностью обслуживаемого населения.

Торговые центры - прогрессивная форма организации торговли, обеспечивающая предоставление комплексных услуг по торговле и др. видам обслуживания в одном месте, а также укрупнение и кооперацию предприятий обслуживания населения, что позволяет примерно на 5-10% снизить объём капитальных вложений по сравнению с разрозненным строительством объектов, входящих в состав Торговые центры Строительство Торговые центры в СССР началось в 1960-х гг. Торговые центры широко распространены и в зарубежных социалистических странах: в ГДР - в Берлине («Ганс Лох»), в Карл-Маркс-Штадте («Йорк-штрасе»); в ЧССР (в Праге, Братиславе, Пльзене, Брно, Кошице) и т.д. Развитие и размещение торговых и общественных центров в СССР и в др. социалистических странах, как правило, включается в генеральные планы развития городов и рассматривается как одно из основных направлении дальнейшего совершенствования обслуживания населения.

Лит.: Серебряков С. В., Фельдман И. М., Карташова К. К., Торговые центры, М., 1963; Торговые центры, М., 1964; Грюн В., Смит Л., Торговые центры США, пер. с англ., М., 1966.
В. С. Волков, Н. К. Гулаков, И. Р. Федосеева.